ギャン・ファン

ギャン・ファンってのはお値段の底値or天井から違った感じで見える線のこと♪

45度の1×1ラインが1番大切なので、よーく頭に入れておくんだよm(_ _)m

ローソク足が1×1ラインより上をにあるときは強力な上昇と考えることができます。

1×1ラインは必ずしも45度になることは限りません。
それはチャートは時間と価格の両方で表されること、相場は斜めに動ていることが理由です。
したがって45度ということにはあまりとらわれずに1×1ラインを基準に見るということを知っておけばとりあえずは大丈夫です。

以下、チラッと見てみて(^○^)

1×8=82.5度
1×4=75度
1×3=71.25度
1×2=63.75度
1×1=45度
2×1=26.25度
3×1=18.75度
4×1=15度
8×1=7.5度

MT4でギャン・ファンを引く方法

MT4でギャン・ファンを引くには挿入タブの「ギャン」の項目をマウスオーバーし、ギャンファンです。

ファンのスタートにする所をクリックするとギャン・ファンが。

ギャン・ファンをカチカチッ!
そうすればファンの角度や向きを変えられます。

1×1ラインをドラック&ドロップで移動して適切な傾きに調節します。

ラインの引き方は上昇トレンドであればファンの頂点であるトレンドの始点とトレンドの山を結ぶように1×1ラインを引きます。
下降であれば始点から谷を結ぶように引きます。

ギャン・ファンの使い方

ギャン・ファンは底値(または高値)から1つ目の波が完成したら線を引きます。
上昇は1×1の線を底値から波の高値を結ぶように引きます。

1×1ラインより上の状況であれば強い勢いですが、その下の1×2ライン、1×3ラインあたりで推移していれば順調なトレンドであると言えます。

ギャン・ファンは通常の線と一緒でサポート・レジスタンスにもなります。

押し目でギャン・ファンに跳ね返されたポイントで買い増しを行うやり方も。

また、1×8ラインを下抜けた場合、ファンのスタートの値まで下がるケースを示唆。

取り入れた者勝ち♪

ギャン理論は28のルールをはじめとして知っておくべき奥深いものです。
でも難解。
すべてを呑み込むことはとっても難しいのが現実。

また、ほとんどが1950年代に絶版となり忘れかけ、のちに再販した経緯があり、ギャン自身が古い書物をレファレンスしてるためその真意については研究者の間でも討論の的に。

しかし知っているだけで基礎的なルールや見方を身につけられるし、FXにも活用可能。

まずは28のルールから覚えてすこしずつギャンのテクニックを理解していきましょう。

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わたしが売ったマンションの詳細

売却したマンションの間取りと広さ

間取りは1R(全室)広さは15㎡

地域

埼玉県さいたま市

売却したマンションの階数

5階

依頼した不動産会社名

東急リバブル株式会社

体験談

まず、金額面ですが、予想よりも高値売却に成功しました。

なぜかというと、全室ワンルームで日当たりも悪くて、駅から10分徒歩なので条件は良くないからです。

予想より高かったので満足です。

もっとこうしておけば良かったのは、リフォームをしてから売却したのですが、東急リバブル株式会社に売値を決めてから紹介してもらうリフォーム会社で工事をすればよかったなと思いました。

不動産会社と上手く意思疎通が取れなかったことはありませんでした。

東急リバブル株式会社は、必要な書類を揃えるのも大変ではなく、サポートをしてくれて、すんなりこなせました。

売れるまでは9カ月でした。

思ったより手続きなどが早く済んだため、売却にも早くたどり着けました。

担当者さんは、ワンルームを前面にPRしなさい。と自信がなくて悩んでいました。

でも、自信を持ってくださいと一緒に考えてくれて嬉しかったし、ここに頼んで良かったと思いました。

学生さんに特化したマンションにして、逆に安全性を重視しました。

揉めたりすることは一切ありませんでした。

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イエイ、イエウール、すまいvalue、マンションナビでどんな物件が売れる?

ここでは、イエイ、イエウール、すまいvalue、マンションナビで売却できる物件種別をお伝えしますね。

イエイの不動産物件の種類が、この中で一番多いことが分かります。
どのような物件であってもほとんど査定してもらえますから、とっても便利ですよね!

マンション売却体験記も参考にしてくださいね。

査定できる不動産・物件の種類が豊富!

一括査定サイト名 査定できる物件の種類
イエイ 全12種類(分譲マンション・一戸建て・土地・ビル一室・マンション一棟・アパート一棟・ビル一棟・工場、倉庫・その他・
店舗、事務所・農地・山林)
イエウール 全9種類(分譲マンション・一戸建て・土地・一棟アパート・一棟マンション・一棟ビル・店舗・農地・その他)
すまいvalue 全3種類(マンション・一戸建て・土地、その他)
マンションナビ 全1種類(中古マンション)
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